Возможно у вас членов семьи больше, чем количества комнат, или вы являетесь обладателем маленькой квартиры с не удобной планировкой, а может вы всегда мечтали жить в просторной квартире-студии?

Обычно все желания по перепланировке сводятся к следующему:

1. Наличию дополнительной комнаты или выделению доп. места для спальни (детской, кабинета);
2. Объединению лоджии с комнатой для увеличения полезной площади помещения;
3. Объединению гостиной и кухни;
4. Расширению или объединению санузла и ванной комнаты;
5. Перенос кухни или санузла.

Какие трудности могут Вас ждать?

Вы сделали перепланировку самостоятельно, а согласовать ее не можете, или хуже – на вас наложили штраф и обязали восстановить помещение в первоначальный вид;

Бывает, наоборот, перепланировка вроде и законная, но вы не продумали расположение мебели и теперь не знаете, как организовать пространство так, чтобы им было удобно пользоваться;

Ну и самая распространенная трудность – это отсутствие опыта в данной тематике и рассматривая красивые картинки, вы не понимаете, как нечто подобное и функциональное применить в своем случае.

Самым оптимальным вариантом является обращение к профессионалам, так вы экономите время и деньги.

Звоните по телефону 298-04-04,

или оставляйте свои заявки по эл. почте master.ea@mail.ru

Запрос Вас ни к чему не обязывает, ответ Вы получите в течение 24 часов.

Что нужно учесть при перепланировке:

- Нельзя сносить несущие конструкции (Проемы делать в несущих конструкциях можно, но обязательно по проекту, сделанному лицензированной организацией)

- Нельзя размещать (расширять) мокрые помещения (кухни, санузлы, душевые) на жилой площади (Но на практике иногда разрешают расширять кухню за счет жилой, главное чтобы кухонное оборудование (плита, раковина, посудомойка) были либо на территории бывшей кухни либо над нежилым помещением (коридором, гардеробной, кладовой и т.д.). Размещать кухню на площади жилых комнат также возможно, но при условии, что под Вами нет жилых помещений (т.е. Ваша квартира на первом этаже).

- Нельзя переносить или расширять кухню за счет уборной, санузла или ванной (В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями.)

- Нельзя делать вход в санузел (уборную, ванну) из комнаты или кухни (Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла).

Не допускается:

1. Перепланировка квартир, ухудшающая эксплуатационные характеристики квартиры или здания, ведущая к ухудшению, условий проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры и противоречащая СНиП "Жилые здания" и другим нормативным документам:
2. Перепланировка квартиры, если в результате снижается уровень освещенности в квартире или образуется комната без естественного освещения;
3. Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 8 кв.м, шириной менее 2,25 м, при этом гостиная (общая комната) в однокомнатных квартирах - площадью менее 14 кв.м; а в квартирах с числом комнат 2 и более - менее 16 кв.м;
4. Перепланировка квартиры при отсутствии согласия всех совершеннолетних жильцов квартиры или ее собственников;
5. Перепланировка помещений общего пользования (эл. щитовая, сквозные (пожарные) проходы через лестничные клетки);
6. Переоборудование системы отопления, связанное с переносом или заменой отопительных приборов одного типа на другой, если это ведет к ухудшению теплотехнических характеристик соседних квартир или всего дома.

Вы можете задать вопросы по телефонам (342) 298-04-04, 250-77-50 или отправить запрос на почту maser.ea@mail.ru. Для более полного ответа отправте на почту существующий план и план желаемой перепланировки с указанием несущих конструкций (если они затрагиваются) - это Упростит и Ускорит работу.

Запрос Вас ни к чему не обязывает, ответ Вы получите в течении 24 часов.